• SUBSCRIBE
  • FACEBOOK
  • TWITTER

Przed zakupieniem działki trzeba spowodować jej status oraz dane posiadacza. Zazwyczaj postać sprzedająca ziemię podaje zaciekawionemu swoje dane. Bez żadnego ale trzeba je zweryfikować. Można tego dokonać analizując księgę wieczystą działki, znajdującą się w sądzie rejonowym. W szczególe testujemy dane sprzedającego oraz to, czy jest on jedynym posiadaczem, czy współwłaścicielem. W dodatku księga zawiera wiadomości o przestrzeni działki oraz jej zadłużeniu. Nie mieści ono hipoteki. Sprawdzamy także ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy należałoby jeszcze raz spowodować, czy nie wpłynęły pionierskie dane, co ma okazję nas uchronić przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy oraz zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego indeksie odnajdujemy daną działkę i sprawdzamy wszelkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość i wysokość obiektu, umiejscowienie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po zakupie posiadłości musimy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę oraz zacząć uzupełnić materiały typu domy pasywne – sprawdź już teraz.

Categories: Nieruchomości

Comments are closed.